Custo de casa com 100m2 padrão de construção normal ou médio, com projeto padrão Sinapi. Este é um simulador de custo de obras que utiliza como base de preços o Sinapi, para todos os estados brasileiros, representados por suas capitais.

Use este simulador em projetos semelhantes, com área de construção aproximada.

Para calcular o custo da sua obra será utilizado valor metro quadrado construção 2023.

Referência: Sinapi outubro/2023, publicado em 16/11/23 pela Caixa Econômica Federal.

Sobre o projeto de referência

O projeto padrão utilizado para determinação deste custo da casa de 100 metros quadrados utiliza as definições abaixo:

Estrutura de concreto e alvenaria de vedação em blocos cerâmicos. Cobertura em telha cerâmica com beiral e estrutura de madeira. Instalações de água fria, sanitária, elétrica, telefônica e de TV convencionais.

Área de construção com 100,41m2.

 

´lanta casa 100m2
Planta baixa ilustrativa da casa

As informações de base para este simulador de custo para uma casa de 100m2 foram  coletadas do Sinapi que é divulgado pelo site da Caixa Econômica Federal, sendo elaborado juntamente com o IBGE.

Serviços e materiais não inclusos nos custos

Estrutura de sustentação da trama do telhado;

Elaboração de projetos e serviços topográficos;

Mobilização e desmobilização de canteiro;

Fundações (somente viga baldrame está inclusa);

Complementos   como:   jardins,   muros,   arrimos   e   outros   não   citados explicitamente;

Remoção  de  material  relativo  à  escavação  do  terreno  e  remoção  de entulho;

Ligações   definitivas   de   água,   energia   elétrica   e   esgoto   sanitário (fossa/sumidouro);

Instalação de água quente;

Serviços para adequação do projeto às leis e norma de acessibilidade;

Administração local;

BDI;

Taxas e emolumentos.

Casa de 100m2 padrão normal - Conforto com Custo Médio

A construção de uma casa com 100 metros quadrados pode ser um projeto ambicioso e satisfatório.

Com um padrão de construção médio ou normal, é possível obter uma casa confortável e funcional.

Algumas dicas incluem:

    1. Escolha um projeto que atenda às suas necessidades e desejos.

    1. Tenha um orçamento claro e realista para evitar surpresas desagradáveis durante o processo.

    1. Contrate profissionais confiáveis, como arquitetos e engenheiros, para garantir a qualidade da construção.

    1. Verifique as regulamentações locais antes de iniciar o projeto, para evitar problemas legais futuros.

    1. Utilize materiais de qualidade para garantir a durabilidade da sua casa.

Com um pouco de planejamento e atenção aos detalhes, é possível construir uma casa de 100 metros quadrados com um padrão de construção médio ou normal que seja acolhedora e funcional.