A casa própria é inegalvelmente um dos maiores sonhos das famílias brasileiras e poder conquistar a casa própria, formar patrimônio e poupança pode ser possível sim, com boa disciplina e dedicação.
Tiramos de um comentário em nosso canal do Youtube um exemplo para que você possa ver como algumas pessoas se organizam para atingir estes objetivos.
Leia o texto e no final apresentamos a hostória em um pequeno vídeo.
Nosso inscrito o “Léo” é um rapaz extremamente disciplinado e nos contou sua história de como está criando seu patrimônio e planejando a construção de sua casa própria.
Durante 6 anos ele trabalhou e economizou praticamente tudo o que ganhou, fazendo aplicações que foram bem sucedidas, conseguiu juntar R$150.000,00.
Este dinheiro está hoje em uma aplicação, que o Léo nos conta rende R$ 1.498,00 por mês, já descontados os impostos.
Verifiquei em um artigo sobre o banco digital Nubank que R$100.000,00 aplicados em uma conta digital por 24 meses pode render o valor líquido de R$ 24.059,00 o que representa R$1.000,00 por mês, então o valor do Léo está dentro das aplicações de mercado.
O salário deste rapaz é de R$ 2.500,00 que somados aos rendimentos lhe dão cerca de R$ 4.000,00 mensais.
O Léo comprou um terreno a prestação por R$89.000,00 e deu R$20.000,00 de entrada sem mexer em sua aplicação.
O contrato prevê pagar prestações de R$250,00 por mês por 30 anos, mas ele pretende quitar o financiamento em cerca de 10 anos, com aumento de renda e outros ganhos que conseguir ao longo do período.
O lote adquirido tem 9,5m de largura por 28m de comprimento, então uma área de 266m2.
Como é um bom investidor o Léo recebeu de seu banco um cartão de crédito com limite de R$ 30.000,00.
Ele é solteiro e ainda mora com os pais, assim consegue economizar muito e vive com gastos bem controlados.
Utilizando o cartão de crédito nosso disciplinado amigo pretende comprar materiais para serem pagos com parcelamentos de 12X, cada compra, e assim fazer sua construção em 5 anos.
Vai passar a ter uma despesa de aproximadamente R$2.790,00 pelos materiais e mais R$250,00 pelas prestações do lote.
Do valor mensal que obtém de seu salário (R$2.500,00) mais os rendimentos da aplicação (R$1.498,00) sobrarão por volta de R$958,00 que ele considera suficiente para se manter.
A mão de obra terá um custo baixo pois o pai do Léo é um pedreiro de mão cheia, não quer nem cobrar pelos serviços, mas nosso amigo faz questão de lhe pagar algum valor.
Pretende pagar R$10.000,00 para seu pai construtor.
A casa terá 3 quartos e será inspirada na planta do vídeo postado no canal do Youtube em que analisamos o custo de construção.
O Léo pretende se casar depois de ter a casa pronta e constituir uma família com 2 filhos.
Desejamos sucesso a ele e que sua história inspire outras pessoas sobre o planejamento para atingir suas metas e conquistar a casa própria.
Engenheiro Civil e Técnico de Edificações, formado pela Universidade Católica de Goiás em 1996. Ao longo dos anos tive a oportunidade de trabalhar no planejamento, execução e controle de obras de construção civil residenciais, comerciais e institucionais, de pequeno a grande porte. No site Gerência de Obras compartilho informações e experiências adquiridas com quem pretende construir ou reformar.
