Você sabe o que é uma inspeção predial?
Com o número crescente de acidentes em prédios de diversos estados brasileiros muito se falou em inspeção predial, e aí vem a dúvida sobre o que é e quem deve fazê-la.
A inspeção predial ou vistoria técnica é a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação, com o objetivo de identificar o estado geral do prédio e seus sistemas construtivos.
Não existe lei federal que obrigue a inspeção predial, mas ela deve ser feita em prédios residenciais, comerciais e públicos, já que seus administradores são responsáveis pela manutenção e podem responder pela ausência ou ineficiência da mesma, caso ocorra algum problema.
Esta vistoria deverá ser feita por técnico legalmente habilitado, como engenheiros e arquitetos.
Edificações com até 15 anos, que não tenham problemas já detectados e que precisam de acompanhamento, podem fazer vistorias a cada 3 anos. Acima de 15 anos e com menos de 30, pelo menos uma vistoria a cada 2 anos
Já edificações com mais de 30 anos devem realizar inspeções anualmente.
A equipe Gerência de Obra realiza inspeções prediais na cidade de Goiânia e cidades do estado de Goiás.
Engenheiro Civil e Técnico de Edificações, formado pela Universidade Católica de Goiás em 1996. Ao longo dos anos tive a oportunidade de trabalhar no planejamento, execução e controle de obras de construção civil residenciais, comerciais e institucionais, de pequeno a grande porte. No site Gerência de Obras compartilho informações e experiências adquiridas com quem pretende construir ou reformar.
