Se você procura uma planta de casa térrea que una conforto, aproveitamento inteligente dos espaços e estética agradável, esta opção de 99m² com 3 quartos e jardim de inverno é uma excelente escolha.
Neste artigo, vamos analisar os ambientes, discutir para que perfil de família ela é indicada, estimativas do custo de construção, e ainda trazer dicas valiosas para quem deseja construir com qualidade e economia.
Distribuição Inteligente para Casas com Terreno Estreito
Com dimensões de 7,00 x 14,15 metros, esta planta foi pensada para terrenos estreitos e compridos, cada vez mais comuns em loteamentos urbanos. Apesar do espaço reduzido na largura, a disposição dos cômodos garante fluidez e funcionalidade.
A casa conta com:
- 3 quartos, sendo uma suíte com closet;
- Sala de estar e jantar integradas (16,27 m²);
- Cozinha funcional próxima à área de serviço;
- Banheiro social e banheiro da suíte bem dimensionados;
- Hall de distribuição que proporciona privacidade;
- Jardim de inverno central, trazendo luz e ventilação natural;
- Varanda frontal charmosa.
A distribuição valoriza o conforto dos moradores, com destaque para o setor íntimo da casa, bem isolado da área social.
Ideal para Famílias Pequenas ou em Crescimento
O projeto acomoda famílias de até 4 pessoas com bastante conforto. O quarto extra pode ser usado como:
- Dormitório infantil ou de hóspedes;
- Escritório para home office;
- Espaço multiuso (brinquedoteca, sala de estudos, etc).
A suíte ampla com closet oferece o conforto que muitos casais buscam hoje em dia, enquanto o banheiro social atende com eficiência aos demais quartos e visitas.
Benefícios do Jardim de Inverno na Planta da Casa
O jardim de inverno é um diferencial que merece destaque. Posicionado estrategicamente entre o hall e os dormitórios, ele:
- Melhora a ventilação cruzada da casa;
- Aumenta a entrada de luz natural;
- Cria um ambiente agradável que pode ser decorado com plantas, pequenas esculturas ou até uma horta.
Além disso, contribui para o equilíbrio térmico e reduz a sensação de ambientes fechados.
Dicas para Construir com Eficiência e Conforto
Se você pretende usar essa planta como base para seu projeto, considere estas sugestões:
- Posicionamento solar estratégico: Oriente a frente da casa para o leste ou norte para aproveitar melhor a luz natural nos quartos e sala.
- Pé-direito de 2,70 m ou mais: Ajuda a manter o conforto térmico, principalmente em regiões quentes.
- Revestimentos duráveis: Em áreas como cozinha e lavanderia, opte por materiais de fácil limpeza e alta resistência.
- Planejamento de móveis sob medida: Principalmente nos quartos menores, para otimizar o uso do espaço.
- Infraestrutura para futuro crescimento: Caso deseje futuramente construir um segundo pavimento ou uma edícula, já deixe pontos preparados (hidráulica, elétrica, fundação).
Custo de construção
Para que você tenha uma estimativa do custo de construção, vamos usar o simulador de custo de construção, com base no CUB, disponível aqui no site Gerência de Oras.
Usando este simulador temos o custo de construção para alguns estados do Brasil, vamos apresentá-lo para São Paulo, Rio Grande do Sul e Minas Gerais, todos com padrão de construção normal (médio):
Custo da casa de 99m2 em São Paulo: R$ 245.570,49
Custo da casa de 99m2, base no CUB Rio Grande do Sul: R$ 303.732,99
Custo da casa de 99m2 em Minas Gerais: R$ 279.153,27
Conclusão: Uma Casa Compacta com Alto Potencial de Conforto
Essa planta de casa térrea com 3 quartos, suíte e jardim de inverno é um excelente exemplo de como é possível unir beleza, funcionalidade e economia em uma residência de menos de 100m².
Ideal para quem deseja começar a vida em um espaço bem planejado, ou até mesmo para quem quer construir para aluguel.
Se você gostou desta planta e quer outras opções parecidas ou mesmo adaptá-la ao seu terreno, fale com um profissional ou explore mais projetos aqui no blog.
Queremos ajudar você a construir a casa dos seus sonhos com segurança e economia!
Engenheiro Civil e Técnico de Edificações, formado pela Universidade Católica de Goiás em 1996. Ao longo dos anos tive a oportunidade de trabalhar no planejamento, execução e controle de obras de construção civil residenciais, comerciais e institucionais, de pequeno a grande porte. No site Gerência de Obras compartilho informações e experiências adquiridas com quem pretende construir ou reformar.
