O custo do acabamento de uma banheiro vai depender diretamente do seu padrão de acabamento e tamanho.
Você que tem algum interesse em construções ou reforma de casas já deve ter ouvido falar que o acabamento é a etapa mais cara de uma obra e que o banheiro é um dos ambientes mais caros entre estes itens.
Para quem tem curiosidade de saber este custo, fizemos um orçamento para um banheiro que poderia ser inserido em diversos tipos de residências, de padrões diferenciados, atendendo necessidades diferentes.
Este poderia ser por exemplo o banheiro principal de uma casa de padrão baixo (na classificação do CUB ou NBR 12.721: 2006), um segundo banheiro de uma casa de padrão médio ou um banheiro de quarto de visitas de uma casa de padrão alto.
Veja o orçamento completo de uma casa de 3 quartos.
Planta baixa e composição do banheiro
O banheiro que definimos para nossa análise de custo tem largura de 1,36m e comprimento de 2,72m totalizando uma área de 3,70m2.
O pé direito é de 2,80m e esta altura poderá ser reduzida com a colocação do forro de gesso.
Mas faremos o levantamento de material considerando a altura total
Vamos levantar custos apenas da fase de acabamento, considerando que o banheiro já está construído até o ponto de reboco.
Nesta condição já tem executado, além das paredes e lajes, também as instalações elétricas, de água e esgoto, janelas e portas colocadas.
Veja a planta baixa, com layout do banheiro:
Na vista 3D em corte abaixo podemos ter uma visão melhor do espaço:
Especificações de acabamento do banheiro
Para definir o custo do acabamento de um banheiro a especificação dos acabamentos será de suma importância.
Vamos usar acabamentos simples, mas de bom padrão com preços usuais para casas de padrão médio.
No piso será utilizada cerâmica 46x46cm, PEI-4 de média resistência, acabamento esmaltado com bordas arredondadas, resistente a manchas, juntas de 5mm, com indicação para uso em pisos internos.
A cerâmica do piso é de fabricação da Viva Cerâmica.
Nas paredes foi especificada cerâmica 30x40cm, borda arredondada, resistente a manchas, indicada para revestimento de paredes internas ou externas, desde que cobertas.
É comercializada com exclusividade pela Loja Leroy Merlin.
No teto vamos utilizar forro de gesso liso comum, com tabicas para dilatação. O acabamento será com tinta PVA sobre massa corrida PVA.
O lavatório será uma bancada de granito preto São Gabriel, com cuba de apoio e torneira alta de metal cromada.
O vaso sanitário será com caixa acoplada, modelo monobloco, já fornecido com assento sanitário de polipropileno, ambos na cor branco.
O vaso sanitário é de fabricação da Tubrax.
No box utilizamos vidro temperado de 8mm, abertura de correr, com 2 folhas e altura de 2m.
Os demais acabamentos, peças de fixação e assentamento estão definidos na planilha de custos que vamos apresentar logo adiante.
A mão de obra é sempre um item de alta variação, em qualquer orçamento de obra. Para simplificar a tarefa vamos indicar os profissionais considerados na execução dos serviços e seus valores de forma individualizada, assim você poderá comprar com seu próprio orçamento.
Custo do acabamento de um banheiro: planilha de custo.
Para melhor visualização dos custo vou apresentar imagens da planilha por trechos do orçamento.
Custo do Piso e Paredes:
Custo do forro:
Custo Louças, bancadas e metais:
Custo acessórios, instalações e mão de obra
Valor total do custo do acabamento de um banheiro:
Então chegamos a um valor total de R$ 6.962,57 para o custo do acabamento de um banheiro padrão médio, conforme especificado no nosso texto.
Veja no trecho da planilha que totaliza o custo, o preço por metro quadrado deste banheiro é R$ 1.969,05 para que você tenha uma referência de valores.
Este orçamento foi feito com preços coletados no dia 03/02/2022 em sites de lojas de material para construções.
Certamente cotando em lojas da sua região, principalmente em grandes centos, você poderá reduzir este valores, assim como resolva adotar produtos alternativos aos especificados aqui.
Se você quiser acrescentar algum dado ou fazer um questionamento sobre o conteúdo deste artigo, deixe um comentário, vamos responder o mais breve possível.
Baixa a planilha de custo em formato PDF: https://gerenciadeobras.com.br/download/planilha-de-custo-acabamentos-de-banheiro-download/
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