Como impermeabilizar caixa d água de forma correta, sem onerar o orçamento, mas garantindo que o serviço tenha uma boa durabilidade?
Fazer a correta impermeabilização das caixas dá águas é fundamental sob vários aspectos, começando obviamente pela garantia de que a água armazenada não será perdida.
Além disto um reservatório de água que apresenta vazamentos, geralmente passa a impressão de que a estrutura tem algum problema.
Os vazamentos ainda geram outros transtornos, como possibilidade de contaminação da água que se pretende utilizar e os danos que a umidade gerada pelos vazamentos podem ocasionar, como mofo, bolor e danos a revestimentos e pinturas.
Impermeabilizar caixa d água é uma necessidade, independente de qual material seja a construção da caixa.
Reservatórios de fibra ou aço, normalmente já contam com a impermeabilização garantida na fabricação do material de construção, mas concreto, blocos e alvenaria revestida precisam de tratamento na obra.
O que é bom para impermeabilizar caixa d’água?
O produto certo para a impermeabilizar caixa d água dependerá do tipo e situação do reservatório.
Para reservatório enterrados ou elevados, soluções diferentes precisam ser consideradas.
Os reservatórios elevados apresentam grande movimentação, portanto impermeabilização com boa flexibilidade, como as mantas asfálticas poderão ser as melhores opções.
Reservatórios enterrados estão sujeitos a pressão negativa (força da água de fora para dentro), por isto precisam de produtos que resistam este tipo de pressão.
As grandes marcas deste segmento (Sika, Vedacit, Quartzolit, Viapol) possuem vários sistemas completos para cada tipo de situação e vamos te apresentar alguns deles.
O uso de manta asfáltica exige um procedimento de especificação mais detalhado, além de aplicadores especializados. São mais usuais em lajes descobertas e reservatórios de concreto ou piscinas elevados ou apoiados.
Vamos tratar neste artigo de sistemas usuais para residências, para impermeabiliza caixa d água enterrada.
Neste tipo de obra, geralmente, as caixas d´água elevadas são de fibrocimento ou polietileno, o que dispensa sistemas de impermeabilização.
Sistema Sika para reservatório enterrado com paredes de alvenaria ou concreto
Produto impermeabilizante de caixa d água: SIKA TOP 100 + SIKA TOP FLEX + SIKA TOP TELA
Este sistema para impermeabilizar caixa d água proposto pela SIKA é semelhante para paredes de alvenaria ou de concreto.
No caso da alvenaria, sejam blocos ou tijolos haverá o revestimento que deve ser feito com argamassa que inclua um aditivo impermeabilizante, como SIKA 1, por exemplo.
Para aderência perfeita da argamassa de revestimento das paredes use chapisco com aditivo SIKA CHSPISCO PLUS em argamassa 1:3.
Após a cura aplica se o sistema composto por SIKA TOP 100 + SIKA TOP FLEX + SIKA TOP TELA.
O SIKA TOP 100 terá a função de resistir a pressão negativa, e será aplicado com duas demãos cruzadas.
O SIKA TOP FLEX é responsável por conter a água que fica dentro do reservatório, é aplicado em 3 demãos.
Para estruturar estas camadas utiliza-se a SIKA TOP TELA, entre a primeira e segunda demãos, em todas as paredes, com cobrimento recomendado pelo fabricante, que especifica mínimo de 10cm.
Aguarde a secagem por pelo menos 5 dias e faça um teste de estanqueidade (ausência de vazamentos) por 72 horas.
Se tudo ocorrer bem, faça o acabamento final ou a limpeza para uso do seu reservatório.
É importante destacar que a caixa d´água precisa passar por um teste de carga antes de ser feitas a impermeabilização. Isto fará com que a estrutura se acomode e se houver alguma falha, como trincas e fissuras, possa ser tratado antes da impermeabilização.
Sistema Vedacit para reservatório enterrado com paredes de alvenaria (blocos ou tijolos)
Produto impermeabilizante de caixa d água: BIANCO + Argamassa com VEDACIT + VEDATOP
Aplique chapisco com argamassa usando o aditivo BIANCO, misturado na água, na proporção de 4,5 litros de aditivo para 9 litros de água. Esta quantidade deve ser usada com 1 lata (18 litros) de cimento e 3 latas de areia.
Faça o revestimento com argamassa de cimento e areia, na espessura mínima de 1,5cm, acrescentando o aditivo VEDACIT, misturando 1 litro a cada 16 litros de água.
Os cantos entre paredes e pisos deverão ser arredondados.
Após cura do revestimento aplique 4 demãos do VEDATOP, em demãos cruzadas, aguardando 6 horas entre cada aplicação.
No lugar do VEDATOP a marca dá opção de usar o produto VEDAJÁ, outra opção de impermeabilizante para pressão negativa.
Nos cantos, ao redor de ralos e saídas de tubulações o fabricante recomenda usar tela de poliéster como reforço (VEDATEX), entre a primeira e segunda demão de aplicação do VEDATOP.
Aguarde um tempo de secagem mínimo de 5 dias para usar a caixa d´água, mas antes de colocar a água de uso lave e enxague bem o reservatório com água limpa, escovando as paredes com escova.
A tampa deve ser impermeabilizada internamente com aplicação de VEDATOP, ou VEDAJÁ, com 2 demãos, com intervalo de 6 horas entre demãos.
Sistema Vedacit para reservatório enterrado com paredes de concreto
Produto para impermeabilização de caixa d água concreto: BIANCO + Argamassa com VEDACIT + VEDATOP
Para a caixa d´água com paredes de concreto o sistema indicado pela Vedacit é bem parecido com o descrito anteriormente para paredes de alvenaria.
A diferença é que aplicará o VEDATOP ou VEDAJÁ diretamente nas paredes de concreto, porém deverá arredondar os cantos entre piso e paredes, utilizando chapisco e argamassa conforme descrito anteriormente.
Estes dois produtos são alternativas como impermeabilizante para reservatório de água, que resistem a pressão de água negativa
Aguarde o prazo para secagem, entre 3 a 5 dias, e lave antes de usar.
Qual o melhor impermeabilizante para reservatório de água?
Existem diversas boas marcas que produzem impermeabilizantes no Brasil, já citamos algumas no item anterior.
Além disto temos normas técnicas que orientam o processo para produção e aplicação dos sistemas de impermeabilização.
Os problemas verificados em sistemas para impermeabilizar caixa d água estão mais associados a falha na mão de obra ou especificação incorreta do que aos produtos.
Por isto escolher bons profissionais, contar com projeto que especifique o material da sua obra, além de um responsável técnico, são passos importantes para ter um sistema de impermeabilização adequado.
Quanto custa para impermeabilizar uma caixa d’água?
Um sistema de impermeabilização em geral tem custo baixo, se comparado aos demais itens da obra.
Uma caixa de SIKA TOP 100 com 18kg, que rende 1kg por m2, custa por volta de R$55,00 na data de publicação deste artigo.
A argamassa polimérica semi-flexível Vedatop da Vedacit custa por volta de R$70,00, uma caixa de 18kg que rende 6m2, aproximadamente.
Ou seja, os produtos não são itens de grande custo, e mesmo a mão de obra, por se tratar de um serviço de execução rápida não terá grande peso, em relação a obra como um todo.
Porém a ausência deste serviço ou uma execução de baixa qualidade, ou com falha, pode resultar em prejuízo financeiro bem mais significativo.
Refazer o serviço depois que se está usando a edificação é sempre mais caro do que quando está construindo.
Quanto tempo dura a impermeabilização de caixa d’água?
Os produtos de impermeabilização possuem garantias estabelecidas por norma, que está trelada a garantia do serviço executado, normalmente de 5 anos.
Mas estes produtos possuem vida útil bem maior, apresentando falhas por tempo de uso em prazos acima de 10 anos.
Se usar proteção mecânica sobre a impermeabilização estes prazos podem atingir 20 anos.
No caso do uso de sistemas que usem manta asfáltica para impermeabilização os prazos de garantia podem atingir até 20 anos, obviamente que serão sistemas com custo de aplicação bem maiores que aqueles que utilizem argamassas, por exemplo.
