O Custo de Mão de Obra com Composições Unitárias é uma forma de cálculo muito popular entre os profissionais de orçamento no Brasil e no Mundo.
Em nosso vídeo sobre Quanto Custa Construir uma Casa de 3 quartos com 125m2, chegamos aos valores de materiais e mão de obra, que foram comparados com os custos do CUB, referentes a fevereiro de 2021.
Muitos questionamentos foram feitos sobre os valores, onde alguns consideraram os valores altos, em alguns casos “superfaturados”.
Outros disseram que os valores correspondiam ao que gastaram ou que combinaram para suas obras.
Houve, ainda, os que fizeram comentários considerando os custos de mão de obra baixos ou muito baixos para executar a obra proposta.
Observações importante sobre o Custo de Mão de Obra com Composições Unitárias
No orçamento detalhado que apresentei no vídeo “Quanto Custa Construir Uma Casa de 3 Quartos com 125 m2” precisamos reforçar algumas questões:
O processo de cálculo utilizou composições unitárias de preços de serviços.
As composições otimizam o uso da mão de obra da construção.
Você utiliza exatamente a quantidade de horas que o pedreiro precisará para assentar os tijolos, por exemplo, e não o valor que terá que pagar para ele ficar na obra 1 dia ou 1 mês.
Desta forma quando você soma todos os custos de mão de obra, terá o custo necessário para executar sua construção.
Se sua equipe ficar parada por falta de material, este custo vai onerar a obra, mas não tem como prever pelas composições unitárias.
Da mesma forma, se o pedreiro que foi para a obra não der produtividade adequada, ou como foi considerado na composição de preços, o custo também será maior.
Ressaltando que as composições unitárias consideram índices de produtividade médios ou conservadores, para que o risco do preço ser baixo ficar reduzido.
O custo por metro quadrado da mão de obra ficou em R$494,00 e o dos materiais ficou em R$961,00, com custo total de R$1.455,23.
O CUB de fevereiro/2021 estava com valor de R$1.493,53 para obras residenciais com padrão baixo, no estado de Goiás.
Existem outras formas de calcular o valor da mão de obra, dependendo de como o construtor a ser contratado trabalha.
Ele pode levantar o efetivo necessário da obra e calcular valores de diárias ou salário mensal, aplicando as taxas de leis sociais, impostos e tributos, conforme o caso.
Veja o vídeo sobre o custo utilizando mão de obra com composições unitárias:
Nos próximos vídeos vamos na sequência estas formas de calcular a mão de obra.
Engenheiro Civil e Técnico de Edificações, formado pela Universidade Católica de Goiás em 1996. Ao longo dos anos tive a oportunidade de trabalhar no planejamento, execução e controle de obras de construção civil residenciais, comerciais e institucionais, de pequeno a grande porte. No site Gerência de Obras compartilho informações e experiências adquiridas com quem pretende construir ou reformar.
