Abaixo você encontra uma tabela de preços na qual terá como saber qual o valor do metro quadrado de construção em 2024, com valores de referência do mês de outubro de 2024:
| Estado | Padrão de Construção Baixo – R$ | Padrão de Construção Médio – R$ | Padrão de Construção Alto – R$ |
| Goiás | 2.010,47 | 2.380,85 | 2.942,97 |
| Pará | 2.141,21 | 2.528,30 | 3.272,17 |
| São Paulo | 1.986,27 | 2.432,68 | 2.947,68 |
| Distrito Federal | 2.210,38 | 2.587,05 | 3.201,23 |
| Bahia | 2.018,40 | 2.400,14 | 2.950,33 |
| Minas Gerais | 2.267,71 | 2.707,09 | 3.394,89 |
| Rio Grande do Sul | 2.318,68 | 3.027,35 | 4.064,53 |
| Valor médio | 2.136,16 | 2.580,49 | 3.253,40 |
O valor do custo médio apresentado é um cálculo simplesmente referencial, que fazemos para simplificar a análise dos números.
Eles não devem ser tomados como informação para cálculo de valores de obra, já que cada estado possui realidade diversa dos demais.
Caso precise simular o custo de sua obra use o simulador, mencionado no início deste artigo.
Para os estados que não possuem dados de cálculos em nosso simulador, será necessário consultar informações no respectivo Sinduscon, mas pode usar também nossa tabela de custo de construção por m2, que é atualizada com menor frequência do que o simulador, mas possui os custos de quase todos os estados brasileiros.
Use o processo de cálculo descrito na página do simulador de custos da construção e obtenha sua estimativa de preço.
Então se você precisa saber qual o valor do metro quadrado de construção, pode ler na tabela acima ou consultar os valores clicando no texto destacado para ver uma relação mais ampla.
Veja no gráfico a seguir os valores do custo do m2 residencial padrão médio, ou normal, nos 7 estados:
Variação do valor do metro quadrado da construção
Nos últimos 12 meses o valor do metro quadrado de construção teve aumento de 3,91% em São Paulo, segundo dados do Sinduscon local, abaixo do registrado pelo índice IGPM , que registrou alta, com índice de 5,59%.
Veja a variação do mês de outubro em relação a setembro de 2024, para alguns estados:
Goiás, CUB de outubro/2024: R$ 2.474,68; alta de 1,061% no ano e 3,068% nos últimos 12 meses.
São Paulo, CUB de maio/2023: R$ 1942,27 alta de 4,79% nos últimos 12 meses.
Rio Grande do Sul, CUB de outubro/2024: R$ 2.582,34; alta de 6,75% nos últimos 12 meses.
Pará, CUB de outubro/2024: R$ 2.101,57; alta de 5,72% nos últimos 12 meses.
Custo dos materiais de Construção em outubro de 2024
Os materiais de construção apresentaram alta de 0,87% no mês e 3,70% no ano. Nos últimos 12 meses os materiais tiveram alta de 3,99%, segundo o Sinduscon de São Paulo.
O insumo que apresentou maior alta no ano, até o mês de outubro/24, foi o bloco de concreto 19x19x39cm com alta acumulada de 12,74%. Em relação ao mês anterior o aço CA-50 com diâmetro de 10mm teve o maior aumento de preço, com reajuste de 2,19%.
Em contrapartida a maior redução observada foi no preço do compensado plastificado de 18mm, cujo índice foi de -2,79%.
Engenheiro Civil e Técnico de Edificações, formado pela Universidade Católica de Goiás em 1996. Ao longo dos anos tive a oportunidade de trabalhar no planejamento, execução e controle de obras de construção civil residenciais, comerciais e institucionais, de pequeno a grande porte. No site Gerência de Obras compartilho informações e experiências adquiridas com quem pretende construir ou reformar.
