Como simular o custo de construção de uma casa utilizando o Sinapi
Você pode simular o custo da sua obra utilizando um projeto que melhor represente sua intenção de contruir, isto pode facilitar bastante sua análise, já que vai basear sua estimativa em projeto semelhante.
Temos vários simuladores de custo de obra baseados em projetos e valores do Sinapi, divulgado pela Caica Econômiva Federal.
Valor m2 construção alto padrão
Para construções de alto padrão o projeto de referência é uma casa de 219m2 com 4 quartos.
Preço m2 construção padrão médio
Simule o custo da sua casa de padrão médio, também denominado de padrão normal, com base em um projeto de casa térrea de 100m2 com 3 quartos.
Engenheiro Civil e Técnico de Edificações, formado pela Universidade Católica de Goiás em 1996. Ao longo dos anos tive a oportunidade de trabalhar no planejamento, execução e controle de obras de construção civil residenciais, comerciais e institucionais, de pequeno a grande porte. No site Gerência de Obras compartilho informações e experiências adquiridas com quem pretende construir ou reformar.
O investimento a que me proponho é prédio de 25 andares na cidade de Santos no bairro da Ponta d a Praia com área total do terreno de 630 m2 (20,00 x 31,5). Considerando os afastamentos de lei , teremos uma área útil de construção de (587,5 m2). Visando um entendimento maior do empreendimento pergunto =
1.0 – qual é o valor total do m2 construido
2.0 – qual é o valor do m2 a ser cobrado na venda
3.0 – qual é taxa~çao de impostos que incide sobre o investimento.
Olá Antônio. Você vai precisar de um profissional especializado para te dar estas informações, um engenheiro orçamentista é o correto pra te ajudar.